大多數地下室長期使用之后都會出現滲水漏水的現象，地下室的結構最主要的就是堅固為主，尤其像那些建了三四地下室的建筑，時間久了可以發現第二層和第四層底板的滲水情況比較嚴重。

　　地下室的二層底板會有不同程度的滲水，而且很多裂縫用肉眼很難看到，要仔細觀察才能發現很多裂縫，以及這些裂縫會有滲水的情況。所以要采取的措施就是實施地下室伸縮縫堵漏工程，堵漏底板布置沒有規則而且貫穿于裂縫里。

　　再看看地下四層，滲水情況更為嚴重，由于地下濕氣比較重，加上更底 層承受的重力比較大，所以混凝土水泥使用的量比較大，容易發生水化熱。加上在地基束縛條件下，底板混凝土在早期就會發生很多裂縫。

　　由于很多地下室的底板防水是外防水，起到的作用也不大，而且防水層結構也比較簡單，所以并未達到防水效果。新大堵漏的防水維修方案就是堵和防為主，首先要在要將裂縫鏟平，整理干凈后找到滲水的地方，然后注入水泥漿和化學漿封堵住裂縫。

　　注漿的時候要分兩次進行， 次的時候先注入比較便宜的水漿，因為要想水漿注滿所有的裂縫所以水漿使用量比較多;然后再注入質量好的油性化學漿，可以達到更精致的堵漏效果，起到很好的防水作用。

　　地下室四層所有滲水的地方整理干凈，平坦沒有凸起來，同樣也是在滲水的地方注漿，然后涂上一些防水的涂料，做好防水工作，有些滲水現象不太嚴重的地方就用水漿堵漏處置。

　　因為新大堵漏工程比較龐大，大多數是在承壓建筑里實施，所以擁有技術精湛的團隊和設備材料。